Freiburg im Breisgau, Münster über den Dächern der Altstadt

Pflegedienst in Freiburg verkaufen

Sie haben Ihren Pflegedienst in Freiburg aufgebaut und denken über die nächste Phase nach? Wir helfen Ihnen, Ihre Optionen einzuordnen, den Verkaufsprozess vorzubereiten und passende Käufer anzusprechen.

In Freiburg treffen viele Pflegedienste auf eine besonders anspruchsvolle Klientel, geprägt von der Universität und einer überdurchschnittlich kaufkräftigen Stadtbevölkerung. Gleichzeitig ist der Wettbewerb um Pflegekräfte hier durch die Nähe zur Schweiz besonders hart. Wer über einen Verkauf nachdenkt, fragt sich deshalb oft zuerst, wie sich das eigene Team langfristig halten lässt.

In Freiburg zahlt sich eine hohe Privatzahler-Quote in den bürgerlichen Bezirken meist direkt in einem höheren Verkaufspreis aus.

Genau das besprechen wir früh mit Ihnen. Wenn Ihnen wichtig ist, dass ein Käufer Ihr Team und dessen Bindung zu den Klientinnen und Klienten fortführt, suchen wir gezielt danach. Die ersten Gespräche mit Interessenten führt Michael Scheidel persönlich.

Multiples sind kein Markt-Phänomen, sondern eine Funktion von belegbarer Substanz. Was an die Bandbreitenobergrenze geht, hat dokumentierte Belege für jeden Werthebel.

Michael Scheidel vor einer Pflegeeinrichtung
Michael Scheidel
Geschäftsführer und Gesellschafter, MS Investment Partners
TOP 5

Die 5 wichtigsten Schritte vor dem Pflegedienst-Verkauf in Freiburg

Wer diese Substanz nachweisen will, arbeitet die folgenden fünf Schritte in dieser Reihenfolge ab.

  1. Saubere Zahlen vorbereiten
    Geprüfte Gewinnzahlen für die letzten 24 Monate. Ohne saubere Zahlen rechnen Käufer automatisch 0,5x bis 1x Preis-Abzug ein.
  2. Personal-Risiko reduzieren
    Schlüsselmitarbeitende über Bonus- oder Bleibe-Vereinbarungen binden, hohe Personal-Fluktuation kostet 0,3x bis 0,8x Multiple.
  3. Compliance lückenlos dokumentieren
    MD-Prüfberichte, Versorgungsverträge und Genehmigungen gehören vollständig in den Datenraum. Lücken verlängern die Prüfung und drücken den Preis.
  4. Mehrere Käufer parallel ansprechen
    Strukturierte Käufersuche mit 8 bis 15 vorausgewählten Käufern bringt 3 bis 6 unverbindliche Kaufangebote und damit Bieter-Wettbewerb.
  5. Vertraulichkeit durchhalten
    Phase 1 läuft anonym über Vertraulichkeitsvereinbarungen. Erst nach Vorprüfung wird der Firmenname an einzelne Käufer freigegeben.
BERATUNGSTERMIN

Unverbindliche Bewertung für Ihren Freiburger Pflegedienst

30 Minuten, vertraulich und kostenfrei. Sie bekommen eine erste Einschätzung Ihres Verkaufspreises in Freiburg und konkrete Käufer für den südbadischen Premium-Markt.

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PFLEGEMARKT FREIBURG 2026

Universitätsstadt mit hoher Privatzahler-Quote in Südbaden

Freiburg ist mit rund 235.000 Einwohnern die größte Stadt Südbadens und Universitätsstadt mit historisch hoher Kaufkraft. Über 130 ambulante Pflegedienste versorgen das Stadtgebiet und das umliegende Markgräflerland. Die Anbieterstruktur teilt sich in zentrumsnahe Premium-Bezirke (Wiehre, Herdern, Oberau), urbane Mittelstands-Bezirke (Stadtmitte, Sankt Georgen, Haslach) und westliche Vororte mit familiengeführten Anbietern.

Drei Treiber prägen den Freiburger Pflegemarkt 2026. Die überdurchschnittliche Privatzahler-Quote in den bürgerlichen Bezirken Wiehre und Herdern ist der wichtigste. Dazu kommt die Anbindung an das Universitätsklinikum mit hoher Pflegegrad-Dichte aus der Maximalversorgung, und die Nähe zur Schweizer Grenze mit grenzüberschreitenden Schwarzwald-Tourismus-Effekten. Der baden-württembergische Pflegemarkt zählt insgesamt zu den drei attraktivsten in Deutschland.

Freiburg ist der südbadische Pflegemarkt mit starken Privatzahler-Aufschlägen. Käufer aus dem gesamten DACH-Raum bewerten das als strukturellen Werthebel.

Auf Käuferseite ist Freiburg 2026 für deutsche Pflege-Investoren mit Baden-Württemberg-Mandat ein bevorzugter Standort. Die Mischung aus baden-württembergischen Pflege-Investoren, süddeutschen Familieninvestoren und Schweizer Käufern mit DACH-Strategie ermöglicht in strukturierten Prozessen mehrere qualifizierte Käufergespräche pro Mandat.

KÄUFERGRUPPEN IN FREIBURG

Wer 2026 in Freiburg kauft

Pflege-Investoren aus Baden-Württemberg

Sie wachsen im baden-württembergischen Markt und suchen dafür passende Ergänzungen.

1Sie kaufen vor allem Unternehmen mit 3 bis 25 Mio. Euro Umsatz.
2Ihre Aktivität ist sehr hoch, Freiburg zählt für sie zu den bevorzugten Regionen.

Strategische Pflege-Konzerne

Sie haben in Baden-Württemberg bereits einen festen Standort und erweitern von dort aus in den gesamten DACH-Raum.

1Interessant sind für sie Unternehmen mit 5 bis 50 Mio. Euro Umsatz.
2Ihre Aktivität ist hoch, Freiburg zählt für sie zu den Kernmärkten.

Familieninvestoren mit Healthcare-Fokus

Sie erweitern ihr Portfolio im Gesundheitsbereich und planen mit einer langen Haltedauer.

1Sie kaufen Unternehmen mit 2 bis 15 Mio. Euro Umsatz.
2Ihre Aktivität ist mittel, einzelne Familien suchen gezielt in Freiburg.

mittelgroße Pflege-Investoren

Sie bauen einen größeren Verbund im baden-württembergischen Raum auf und suchen dafür Ergänzungen.

1Interessant sind für sie Unternehmen ab 5 Mio. Euro EBITDA, mit Blick auf die Größe des gesamten Verbunds.
2Sie sind selektiv, dabei zählt die Größe des Verbunds mehr als der Preisvergleich im Einzelfall.
BEWERTUNGS-BANDBREITEN FREIBURG

Multiples 2026 in Freiburg

Freiburg liegt strukturell im oberen Drittel der baden-württembergischen Bewertungs-Bandbreiten, mit klaren Privatzahler-Aufschlägen in den Premium-Bezirken. Standort-Aufschlag von ca. 0,5x bis 0,8x für Freiburger Top-Lagen gegenüber dem badischen Flächenland.

GrößenklasseUmsatz-BandbreiteEBITDA-MultipleTypische Käufer
Einzelstandort0,8 bis 3 Mio. Euro3x bis 4,3xPflege-Investoren aus Baden-Württemberg
Kleinverbund3 bis 8 Mio. Euro3,6x bis 4,5xPflege-Investoren, Strategische Pflege-Konzerne
Regionalverbund8 bis 25 Mio. Euro4,1x bis 4,5xGrößere Pflegegruppen mit Übernahmestrategie und weitere Strategen
Großanbieterüber 25 Mio. Euro4,5x bis 5,5xmittelgroße Pflege-Investoren, DACH-Strategen
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WERTHEBEL FÜR PFLEGEDIENSTE IN FREIBURG

Was den Verkaufspreis hebt und was ihn drückt

Stadt-spezifische Werthebel, die wir bei Verkäufen in Freiburg immer wieder als preisrelevant gesehen haben.

Was den Verkaufspreis nach oben treibt

  • Standort in den Premium-Bezirken Wiehre, Herdern oder Oberau mit hoher Privatzahler-Quote
  • Anbindung an das Universitätsklinikum Freiburg als Zuweiser-Quelle für hohe Pflegegrade und Spezialversorgung
  • Dokumentiertes organisches Kunden-Wachstum über drei Prozent pro Jahr als direkter Preis-Treiber
  • Mehrere Standorte mit zentralisierter Tour-Software als Grundlage für einen größeren Verbund

Was den Verkaufspreis nach unten zieht

  • Personal-Wettbewerb mit der Schweizer Grenzregion, qualifizierte Pflegekräfte werden zu Schweizer Löhnen abgeworben
  • Heimaufsichts-Befunde nach Landes-Heimgesetz mit nicht abgeschlossenen Bereinigungen
  • fragmentierte IT-Landschaft bei organisch gewachsenen Verbünden
  • Pflegegrad-Mix mit hohem Anteil an Pflegegrad 1 und Pflegegrad 2, niedrigere Erstattungs-Sicherheit
WARUM MS INVESTMENT PARTNERS IN FREIBURG

Warum MSI Partners in Freiburg

  • Mehr als 20 Jahre Erfahrung im Pflege-Sektor, mit Schwerpunkt auf dem ambulanten Pflegedienst in Deutschland.
  • Aktive Käufer-Beziehungen zu Pflege-Investoren mit Schwerpunkt Baden-Württemberg und überregionaler Übernahme-Aktivität.
  • Cluster-spezifische Käufer-Empfehlung, Freiburg-Premium-Lagen werden anders bewertet als Randbezirke.
  • Unverbindliche vertrauliche Ersteinschätzung mit Stadtteil-Standort-Einordnung und Käufer-Empfehlung.
  • Vertrauliche Käufersuche, Ihr Firmenname wird erst nach Vorprüfung freigegeben.
HÄUFIGE FRAGEN

Fragen zum Pflegedienstverkauf

Ein Pflegedienstverkauf wirft viele Fragen auf, von der ersten Einschätzung bis zum Honorar. Welche Schritte in Ihrem Fall sinnvoll sind, klären wir anhand Ihres Betriebs und Ihrer Ziele.

Wann ist ein guter Zeitpunkt, den Verkauf meines Pflegedienstes vorzubereiten?

Sie müssen sich nicht bereits für einen Verkauf entschieden haben, um sich beraten zu lassen. Ein erstes Gespräch kann helfen, Ihre Ziele, den gewünschten Zeitrahmen und offene Fragen zu ordnen. Für eine belastbare Einschätzung sollten anschließend unter anderem die wirtschaftliche Entwicklung, die Organisation des Dienstes, die Teamstruktur und Ihre Vorstellungen für die Übergabe betrachtet werden. Daraus ergibt sich, ob ein Verkauf jetzt sinnvoll erscheint oder zunächst weitere Vorbereitung hilft.

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Nachfolge in Freiburg besprechen

Verkäufer mit Käufern. Gründer mit Investoren. Betreiber mit Kapitalgebern. Michael Scheidel bringt mehr als 20 Jahre Branchenerfahrung in Pflege und Healthcare mit, dazu ein gewachsenes Netzwerk zu Entscheidern im Pflege- und Gesundheitssektor.

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Spezialisierte M&A- und Investmentberatung im Pflege- und Healthcare-Sektor. Vertraulich und persönlich begleitet vom ersten Gespräch bis zum Vertragsabschluss.

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