In einer ruhigen Lage einer mittelgroßen Gemeinde entsteht für Betreiber die Möglichkeit, eine spezialisierte Rehabilitationsklinik zu übernehmen. Das weitläufige Grundstück bietet eine abgeschiedene, therapeutisch vorteilhafte Umgebung und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Einrichtung umfasst eine Mietfläche von rund 5.000 m² und bietet 57 Therapieplätze. Zur Ausstattung gehören moderne Patientenzimmer, großzügige Gruppen- und Therapiebereiche, eine integrierte Betreuungseinheit für Kinder, eine Sporthalle sowie weitläufige Außenanlagen mit hohem Aufenthaltswert. Die Gebäude wurden über die Jahre regelmäßig modernisiert und eignen sich sowohl für die bestehende Spezialisierung als auch für alternative oder ergänzende Nutzungskonzepte, etwa im psychosomatischen Bereich.

Das Objekt profitiert von einem überregionalen Einzugsgebiet, einer stabilen Nachfrage und einer attraktiven Positionierung im therapeutischen Versorgungsumfeld. Durch die vorhandenen Flächen und Strukturen bestehen Entwicklungsmöglichkeiten für ergänzende Angebote oder Konzeptanpassungen durch einen neuen Betreiber.

Key Facts

Stärken & Perspektiven

• Spezialisierte Einrichtung mit stabiler Nachfrage

• Großzügige Therapie-, Gruppen- und Außenbereiche

• Gute Eignung für bestehende oder alternative Nutzungskonzepte

• Modernisierte Gebäudestrukturen mit hohem Qualitätsniveau

• Ruhige Lage mit therapeutisch geeigneter Umgebung

• Entwicklungspotenzial für zusätzliche Angebote auf dem Gelände

Hinweise

• Übergang an einen qualifizierten Betreiber geplant

• Nutzungskonzept kann flexibel angepasst oder erweitert werden

• Keine Übernahme von Personal notwendig (optional)

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