In einer gut angebundenen Lage einer mitteldeutschen Kreisstadt entsteht für Betreiber die Möglichkeit, ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble in ein modernes Angebot für Betreutes Wohnen zu überführen. Das weitläufige Grundstück mit drei historischen Gebäuden bietet eine ruhige, wohnnahe Umgebung und gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit von Nahversorgung, Straßenbahnhaltestelle und Innenstadt.

Das Projekt umfasst die Umnutzung des bestehenden Verwaltungsgebäudes mit einer vermietbaren Fläche von rund 5.200 m². Die genehmigte Planung sieht 78 barrierearme Wohnungen vor – davon 60 Zwei-Zimmer- und 18 Ein-Zimmer-Einheiten – ergänzt durch Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss, die perspektivisch für Tagespflege, ambulante Dienste, Küche oder Serviceangebote genutzt werden können.

Im Keller stehen zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung; vor dem Gebäude befinden sich rund 60 Parkplätze.

Der Standort profitiert von einem hohen regionalen Bedarf: Nach aktuellem Stand werden in Nordhausen über 200 Wohneinheiten des Betreuten Wohnens benötigt. Die flexible Grundrissgestaltung sowie die vorhandene Genehmigung bieten idealen Spielraum für Betreiber, ein eigenständiges Konzept umzusetzen oder ein bestehendes Modell zu erweitern.