Tagespflege in Berlin verkaufen
Rund 220 Tagespflegen im Hauptstadt-Wachstumsmarkt · Aktive Käufer aus ganz Deutschland
Tagespflege-Einrichtungen in Berlin erzielen 2026 EBITDA-Multiples von 2x bis 4,3x, abhängig von Auslastung, Pflegegrad-Mix und Standort-Erreichbarkeit.
- Wer kauft · Tagespflege-größere Pflegegruppen mit Übernahme-Strategie
- Was den Preis hebt · Auslastungsquote stabil über 85 Prozent im 24-Monats-Mittel
- Werthebel teilstationäre Pflege · Auslastungsquote (>85% Premium), Pflegegrad 3+-Anteil und Standort-Erreichbarkeit definieren Multiple
Die 5 wichtigsten Hebel für einen erfolgreichen Tagespflege-Verkauf in Berlin
Was den Verkaufspreis Ihrer Tagespflege am stärksten beeinflusst.
- Auslastung über 85 Prozent haltenAuslastung über 85 Prozent (24-Monats-Schnitt) bringt bis ca. 6,0x EBITDA, unter 75 Prozent kostet 0,3x bis 0,8x.
- Eigener Fahrdienst statt OutsourcingLogistik-IT mit Fahrdienst-Auslastung über 60 Prozent ist Preis-Hebel, Outsourcing kostet 0,2x bis 0,4x.
- 10-km-Einzugsgebiet dokumentierenDemografische Pflegebedarfs-Dichte, ÖPNV-Anbindung und Parkplätze stabilisieren Auslastung, 0,2x bis 0,4x Aufschlag.
- Heimaufsichts-Übertragung vorab klärenVorab abgestimmte Genehmigungs-Übertragung verkürzt den Prozess um 4 bis 6 Wochen.
- Vertraulich verkaufenPhase 1 läuft anonym über Vertraulichkeitsvereinbarungen, wichtig wegen Pflegekunden-Kommunikation.
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Tagespflege-Käufer 2026 in Berlin
| Käufergruppe | Typische Ticket-Größe | Akquisitions-Logik | Aktivität |
|---|---|---|---|
| Tagespflege-größere Pflegegruppen mit Übernahme-Strategie | 5 bis 30 Mio. Euro Umsatz | Add-on im wachsenden Tagespflege-Konsolidierungs-Markt | Mittel-hoch, mehrere Berliner Tagespflege-Plattformen mit aktivem Mandat |
| Pflegeheim-Plattformen mit Tagespflege-Diversifikation | 8 bis 50 Mio. Euro Umsatz | Vertikale Pflege-Diversifikation (stationär+teilstationär) | Mittel-hoch, regelmäßig aktiv |
| Familieninvestor mit Pflege-Schwerpunkt Tagespflege-Mandat | 2 bis 15 Mio. Euro Umsatz | Healthcare-Diversifikation in High-Growth-Sub-Sektor | Mittel, einzelne FO mit Tagespflege-Spezialisierung |
| Quartiers-/Caritas-Verbünde mit Tagespflege-Aufbau | 3 bis 20 Mio. Euro Umsatz | Quartiersnahe Versorgungs-Integration | Mittel, regional aktiv |
Tagespflege-Multiples 2026 für Berliner Anbieter
Berlin liegt im oberen Mittelfeld der bundesdeutschen Tagespflege-Bandbreite mit Hauptstadt-Wachstums-Aufschlag (+0,2x).
| Größenklasse | Umsatz-Bandbreite | EBITDA-Multiple | Typische Käufer |
|---|---|---|---|
| Einzel-Tagespflege (bis 18 Plätze) | 0,5 bis 1,5 Mio. Euro | 2x bis 3,2x | Lokale Konsolidierer, Quartiers-Verbünde |
| Mittlere Tagespflege (18-30 Plätze) | 1,5 bis 4 Mio. Euro | 2,8x bis 3,8x | Tagespflege-Plattformen, Pflegeheim-Verbünde mit Diversifikation |
| Tagespflege-Verbund (3-5 Standorte) | 4 bis 12 Mio. Euro | 3,4x bis 4,2x | Konsolidierungs-Plattformen, Familieninvestoren mit Pflege-Schwerpunkt |
| Tagespflege-Plattform-Kandidat | über 12 Mio. Euro | 3,8x bis 4,3x | mittelgroß-PE, DACH-Tagespflege-Strategen |
Berlins Tagespflege-Hauptstadt-Wachstumsmarkt
Berlin ist mit etwa 220 Tagespflegen ein wachsender deutscher Stadt-Tagespflege-Markt. Die Anbieterstruktur ist innerstädtisch konzentriert mit Wachstums-Bezirken in Pankow, Lichtenberg, Marzahn-Hellersdorf und Treptow-Köpenick (demografische Last-Verschiebung) plus Premium-Standorten in Charlottenburg-Wilmersdorf und Steglitz-Zehlendorf.
Drei Treiber prägen den Berliner Tagespflege-Markt 2026: die Hauptstadt-positives Marktwachstum mit überdurchschnittlichem Bevölkerungs-Zuwachs, die Berlin-Tagespflege-Käufer mit aktiven Plattformen, und die etablierten Premium-Standorte mit Quartiers-Vernetzung.
Berlin-Tagespflegen mit Wachstums-Bezirks-Standort und stabiler Auslastung sind besonders attraktiv für Tagespflege-Plattformen mit Hauptstadt-Mandat.
Auf Käuferseite produziert Berlin in strukturierten Tagespflege-Prozessen mehrere qualifizierte Käufergespräche aus Berliner Tagespflege-Plattformen, Pflegeheim-Verbünden mit Diversifikation und Familieninvestoren mit Pflege-Schwerpunkt.
Was den Verkaufspreis hebt, und was ihn drückt
Tagespflege-spezifische Werthebel mit Auslastungsquote, Pflegegrad-Mix, Standort-Erreichbarkeit und Fahrdienst-Logistik als zentralen Multiple-Treibern.
Was den Tagespflege-Multiple bewegt nach oben
- Auslastungsquote stabil über 85 Prozent im 24-Monats-Mittel mit dokumentierter Warteliste als Premium-Werthebel
- Pflegegrad-Mix mit überdurchschnittlich hohem Anteil PG 3, 4 und 5 (über 50 Prozent) und entsprechend höherer Vergütungsstruktur
- Standort-Erreichbarkeit in Berliner Wachstums-Bezirken (Pankow, Lichtenberg, Treptow-Köpenick) oder Premium-Bezirken (Charlottenburg-Wilmersdorf) mit dokumentiertem Einzugsgebiet
- Eigener Fahrdienst mit zentralisierter Tour-IT als Plattform-Skalierungs-Indikator für Berlin-aktive PE-Käufer
Was den Tagespflege-Multiple drückt nach unten
- Auslastungs-Schwankungen unter 75 Prozent mit unklarer Belegungs-Pipeline produzieren Preis-Abschläge 0,3x bis 0,8x
- Pflegegrad-Mix mit hohem Pflegegrad 1-/Pflegegrad 2-Anteil (niedrigere Vergütung) drückt EBITDA-Marge strukturell
- Fahrdienst-Outsourcing mit unklaren Vertragslaufzeiten und Margen-Risiko
- Offene MDK-Befunde oder Heimaufsichts-Auflagen mit nicht abgeschlossenen Bereinigungs-Aktionen
Tagespflege ist 2026 der am schnellsten wachsende teilstationäre Sektor in Deutschland. Wer drei bis fünf Standorte mit zentraler Fahrdienst-Logistik kombiniert, hebt Multiples deutlich über den Einzelstandort-Median.
Fünf Phasen vom Erstgespräch bis zum Vertragsabschluss
Strukturierte Verkaufsprozesse dauern 5 bis 7 Monate. Schneller geht nur in Notverkäufen, langsamer ist meist Folge unzureichender Vorbereitung.
Verkaufsprozess im Detail ansehen →Käufersuche in Deutschland, Österreich und der Schweiz in Berlin
Im Berlin-Mandat führen wir typischerweise drei bis vier parallele Käufer-Sondierungen durch. Im Berlin-Mandat aktivieren wir typischerweise zwei bis drei Berlin-aktive Pflege-Investoren mit Hauptstadt-Cluster-Strategie, hauptstädtische Familieninvestoren und ostdeutsch-aktive Strategen mit Berlin-Brandenburg-Anker. Der Wettbewerb zwischen diesen Käufergruppen hebt Multiples regelmäßig über das, was rein regional aktive Anbieter erreichen.
20 Jahre Erfahrung im Pflege- und Healthcare-Sektor im DACH-Raum produzieren die oben gezeigten Preis-Spannen für vergleichbare Standortprofile. Was diese Werte von öffentlicher Marktforschung unterscheidet, jeder Bandbreiten-Wert beruht auf unserer Erfahrung im Pflege-M&A. Konkrete Käuferlisten je Region werden im Erstgespräch unter NDA freigegeben.
FAQ Tagespflege in Berlin
Acht Fragen, die in fast jedem Tagespflege-Verkäufer-Erstgespräch in Berlin kommen.
Sehr direkt. Auslastung über 85 Prozent (24-Monats-Schnitt) bringt bis 4,5x EBITDA, unter 75 Prozent gibt es 0,3x bis 0,8x Preis-Abzug.
Tagespflege-Multiples liegen 0,5x bis 1x unter ambulanter Pflege, geringere Skalierbarkeit pro Standort. Plattform-Kandidaten mit mehreren Standorten erreichen 2026 bis 4,5x EBITDA.
Stark. Tagespflegen mit 10-km-Einzugsgebiet, ÖPNV-Anbindung und Parkplätzen zeigen stabilere Auslastung, Preis-Aufschlag 0,2x bis 0,4x.
Tagespflege-größere Pflegegruppen mit Übernahme-Strategie (DACH), Pflegeheim-Plattformen mit Tagespflege-Diversifikation und Familieninvestoren mit Pflege-Schwerpunkt kaufen aktuell. Konkrete Käuferliste wird im Erstgespräch unter NDA besprochen.
Eigener Fahrdienst mit Logistik-IT bringt Preis-Aufschlag, Outsourcing mit unklarer Vertragslaufzeit kostet 0,2x bis 0,4x. Anbieter mit Fahrdienst-Auslastung über 60 Prozent werden höher bewertet.
Vollständig vertraulich. Phase 1 läuft anonym über Vertraulichkeitsvereinbarungen, Ihr Firmenname wird erst nach Vorprüfung freigegeben.
5 bis 8 Monate von Auftrag bis Closing, etwas komplexer als ambulante Pflege wegen Heimaufsichts-Übertragung und Fahrdienst-Strukturierung. Gute Vorbereitung verkürzt um 4 bis 6 Wochen.
Monatliches Beratungshonorar plus Erfolgshonorar am Closing. Höhe wird im Vertrag fixiert.
Warum MSI für Tagespflege in Berlin
- 20 Jahre Erfahrung im Pflege- und Healthcare-Sektor mit dokumentierter Tagespflege- und stationärer Pflege-Verkaufs-Aktivität.
- Berlin-Tagespflege-Käufer-Beziehungen zu größeren Pflegegruppen mit Übernahme-Strategie mit Berlin-Mandat und Pflegeheim-Verbünden mit Hauptstadt-Diversifikation.
- Tagespflege-spezifische Werthebel-Analyse mit Auslastungs-Audit, Pflegegrad-Mix-Bewertung und Fahrdienst-/Standort-Cluster-Empfehlung.
- Unverbindliche vertrauliche Ersteinschätzung mit Tagespflege-spezifischen Preis-Spannen und Käufer-Empfehlung.
- Vertrauliche Käufersuche, Ihr Firmenname wird erst nach Vorprüfung freigegeben.
